6 pièces

• 146m²

• 5 chambres

Maule (78580) • Maison

Maison

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 5 chambres

MAULE (78580)

425 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Imaginez un lieu où chaque jour commence par une vue à couper le souffle, où le calme règne, et où le moindre détail invite à la détente et au bien-être. Cette maison individuelle, nichée dans un cadre paisible, est une invitation à vivre en harmonie véritable avec la nature. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée à insert, promettent des soirées douillettes et conviviales. La grande cuisine aménagée, ouverte sur une véranda baignée de lumière, est le cœur de cette maison : un espace chaleureux où l'on se retrouve, où l'on partage des moments uniques autour de bons repas. La véranda, quant à elle, vous connecte délicatement au jardin clos de 400 m², offrant un écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre, accompagnée d'une grande salle de douche, qui apporte confort et accessibilité. À l'étage, le couloir dessert 1 chambre principale avec salle de bain, ainsi que 3 autres chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant, permettant à chacun de se retrouver. Le sous-sol total, avec ses deux grandes pièces chauffées, multiplie les possibilités : salle de jeux, bureau, atelier de création, salle de sport… autant d'espaces à aménager selon vos envies; Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour apporter confort, tranquillité et convivialité. Un véritable cocon pour une vie en famille harmonieuse, où chaque membre trouvera sa place. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel où chaque jour vous offre un nouveau panorama de beauté et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 176633

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