19 pièces

• 464m²

• 12 chambres

Montreal (32250) • Maison

500 000 €

Maison

19 pièces

464m²

 • 464m²

• 12 chambres

MONTREAL (32250)

500 000 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 8 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Propriété avec une superficie habitable de 464m² composée d’une maison de style basque avec en rez-de-chaussée : une entrée, à droite un séjour avec parquet et moulures au plafond, à gauche une cuisine avec cheminée, un bureau, une remise, à l’étage quatre chambres avec salles d’eaux et WC, un dressing. Attenant une habitation située à l’étage comprenant un séjour avec cheminée et insert et distribution de la chaleur dans la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC, une terrasse (communication possible avec la maison principale). Un gîte attenant à la maison constitué d’un salon, une petite cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC. Deux chambres avec accès indépendant équipées de salles d’eaux et de WC (PMR). Dépendances : Pièce d’accueil de 33m², cuisine d’été, et chai de 54m², chai attenant de 120m² Deux hangars ouverts dont un de 140m², Garage Deux caravelles avec point d’eau extérieur. Bloc sanitaire. Piscine de 9x4 avec poolhouse de 40m² et son bar, sa terrasse idéale pour manger en extérieur. Joli parc arboré de 9655m² possibilité d'acquérir plus de terrain. Confort : Panneaux solaires sur le toit du chai Assainissement individuel (2016) avec filtre à sable. À proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle , à seulement 1kms d’un village avec toutes les commodités. Propriété idéale pour une activité d’accueil de pèlerins et autres activités touristiques (deux chambres PMR)voire évènementielles. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAS HERREMAN ET CHARLES
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2136

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6 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 32250 MONTREAL
32250 MONTREAL
Siren : 811198563
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Montreal (32250)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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