5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

La Mothe Achard (85150) • Maison

279 000 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

LA MOTHE ACHARD (85150)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sarah Joussaume vous propose: LA MOTHE ACHARD,COMMERCES A PROXIMITE, MAISON ENTIEREMENT RENOVEE 4 CHAMBRES, EXTERIEUR CLOS. Découvrez le charme de l'ancien magnifiquement restauré dans cette maison familiale de 134m2 environ composée d'une entrée indépendante desservant une très belle pièce de vie lumineuse de 60M2 avec sa cuisine aménagée et équipée, vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une grande chambre de 19M2 et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une de 16M2, une salle de bain avec WC, A l'extérieur se trouve un local non attenant de 12M2 permettant du rangement ou un bureau indépendant. L'ensemble sur un extérieur de 300M2 environ. Portail motorisé. Emplacement idéal, à proximité des commerces et commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. A très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Joussaume Sarah - EI(ID 68080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1629575

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85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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