7 pièces

• 130m²

• 6 chambres

Rouen (76000) • Maison

522 000 €

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 6 chambres

ROUEN (76000) | Coteaux Ouest

522 000 €

Ou 2 034 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Idéal investisseurs Découvrez cette superbe maison de 130m² ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Elle est parfaite pour un investissement locatif rentable ! Située au cœur de Rouen, cette propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 100m² avec une jolie terrasse pour profiter du soleil. Niveau 0 : Rez-de-chaussée Un Studio meublé de 22m² composé d'une pièce de vie, kitchenette, coin dressing, salle de douche Niveau 1 : Espace commun pour les co-locataires Il est composé d'un séjour/salon spacieux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée Niveau 2 : Studio en duplex de 16m² Il est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche Niveaux 3 et 4 : Colocation Ils se composent de 4 chambres et de 2 salles de douche et WC Une cave et un local vélos complètent le bien. Proche de toutes commodités Chauffage central au gaz de ville pour le confort de tous les occupants. Cette propriété unique conjugue charme et fonctionnalité, offrant une excellente opportunité d'investissement à 522 000 euros. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez nous sans plus attendre. Référence agence : 17
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 522 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : CNT6-UBK-U3J

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Orpi Jeanne D'Arc
38 Rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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