4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Ambares et Lagrave (33440) • Maison

262 500 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

AMBARES ET LAGRAVE (33440) | Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert

262 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Au calme, dans un secteur résidentiel et recherché d'Ambares, venez visiter cette maison très bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison possède une partie nuit bien séparée avec 3 chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une partie jour avec un beau salon séjour avec sa cuisine attenante. Un grand garage et un joli jardin viennent parfaire ce bien qui n'attend que vous pour lui donner une seconde vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) (réf. 571892 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830030371377

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33440 AMBARES ET LAGRAVE
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Forte émission de GES
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