Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement T4 105 m2 avec 3 chambres à l'entrée d'Ajaccio
Age : Homme de 81 ans / Femme de 81 ans
Bouquet : 103400 EUR
Rente : 815 EUR/mois
Prix d'achat : 198090 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Venez découvrir cet appartement au pied de la forêt de Pietralba à Ajaccio avec 3 chambres, un salon avec une petite terrasse face à la colline.
Une cuisine avec un grand cellier, une salle de bain refaite à neuf et vous disposerez d'un box fermé pour votre véhicule.
La résidence est calme avec un bon voisinage dans le quartier résidentiel de Pietralba
Vous aurez tous les avantages de la ville sans les inconvénients.
Les points forts :
-L'aéroport d'Ajaccio est à 5mn mn ( vol au départ d'Orly quotidien )
-Le centre ville d'Ajaccio et ses commerces sont à 5 mn
-Plage de Campo Del Oro à 5 mn
-Au pied de la forêt de Pietralba pour les activités sportives quotidiennes
-La montagne et les spots de rivières a vos Pieds !
Analyse financière : Investissez dans cet appartement T4 avec 3 chambres à l'entrée d'Ajaccio
VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D'HOMME DE 81 ANS ET D' UNE FEMME DE 80 ANS
Bouquet de 103 400 EUR FAI et rente mensuelle de 815EUR.
En partant d'une valeur libre de 365 000EUR, vous investissez dans ce bien avec un prix d'achat de 198 090 EUR, soit une plus value importante et immédiate de 166 910EUR.
- Un prix en viager de 1 886 EUR/m² au lieu de 3 476 EUR/m²
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20%.
Vous profiterez d'un prix d'achat très attractif dans cet investissement a l'entrée d'Ajaccio !
Offrez-vous cet appartement presque à moitié prix
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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