Maison

7 pièces

216m²

 • 216m²

• 4 chambres

ANTIBES (06160)

583 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m². Votre investissement se compose d'apport initial (bouquet) de 583 000 EUR FAI sans rente mensuelle. Age : Femme de 75 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 583000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 699050 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En exclusivité, Renée COSTES vous propose dans un secteur préservé et résidentiel, une agréable maison indépendante sur 2 niveaux de 216 m² avec aperçu mer. Vous découvrirez ce bien par son rez de Jardin qui se compose d'une entrée desservant une cuisine attenante au vaste séjour / salle à manger (80 m²), d'un bureau, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec toilette, une buanderie. Le rez de chaussée est composé de 2 garages ainsi que d'un sous sol aménagé, pour une surface totale de 155 m² (non comptabilisé). À l'extérieur, une invitation permanente vers ce joli jardin ombragé et sa splendide terrasse baignée de soleil accompagnera vos moments en famille ou entre amis dans la douceur de cet environnement au calme absolu. Terrain piscinable !! Le tout non loin des plages de la Siesta, de Biot et du Parc naturel départemental de Vaugrenier, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Analyse financière : En Exclusivité, villa indépendante de 216 m², en vente en viager occupé au profit d'une femme de 75 ans et d'un homme de 76 ans. Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m². Votre investissement se compose d'apport initial (bouquet) de 583 000 EUR FAI sans rente mensuelle. Dans le cas d'un achat en nue-propriété, la totalité du montant de la vente est versée le jour de la signature. Vous ne paierez pas de rentes. LES AVANTAGES DE LA NUE-PROPRIÉTÉ : - Placement sécurisé dans la pierre - Avantages fiscaux - Placement éthique - Investissement attractif Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens : - Une situation très intéressante à Antibes : Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des plages de la Siesta et de Biot - Un prix en nue-propriété de 2 350 EUR du m² au lieu de 5 100 EUR - un placement immobilier exceptionnel avec une remise immédiate de 583 000 EUR - Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits - Investissez sans emprunt avec un apport initial de 583 000 EUR sans épargne mensuelle Le bien en lui même : Magnifique villa indépendante de 216 m² sur 2 niveaux comprenant 7 pièces + double garage + sous sol aménagé de 155 m² (non comptabilisé)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.