5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Lespignan (34710) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LESPIGNAN (34710)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A Lespignan, village très dynamique avec toutes les commodités, proche de Béziers, des plages et des accès rocade et A9, je vous propose cette villa de plain pied avec garage sur une parcelle d'environ 450 m². Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse accueillant une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Il y a également un garage de 33 m² avec une pièce aménagée en mezzanine d'environ 29 m² avec une partie mansardée. Ce bien est vendu loué, le bail date de septembre 2024. (loyer 910 Euros CC). A bientôt pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 196535MK

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KRASTANOV Martine
34710 LESPIGNAN
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Siren : 491726915
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