5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Guingamp (22200) • Maison

135 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

GUINGAMP (22200)

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à Ploumagoar, proche des transports, écoles, commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF. Idéal pour une vie de famille. La maison d'une surface de 105M², est implantée sur un terrain de 869M². Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Le sous-sol total comprend une pièce chauffée, actuellement utilisée en salle de cinéma, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( bureau, salle de sport,etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 176340

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22540 Louargat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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