Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A 10 minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500), nichée au cœur d'une jolie vallée sans nuisances, venez découvrir cette authentique et jolie maison Normande restaurée avec des matériaux de qualités d'une surface utile d'environ 119 m².
Parfaitement entretenue, cette habitation typique de notre belle région se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec penderie ouverte sur le salon, un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains et wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert de part et d'autre, quatre chambres mansardées ainsi qu'un bureau pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'appoint.
Coté extérieur, idéalement située au centre du terrain, la maison domine le vallon offrant une large vue sur la campagne et les bois.
Le terrain de 8385 m² est entièrement clos de haies bocagères et il est agrémenté de plusieurs bâtiments dont une ancienne grange, un garage-atelier en ossature bois ainsi qu'une charreterie.
Les petits plus : Assainissement aux normes actuelles (microstation d'épuration), Fibre optique, Portail automatisé avec visiophone, toiture en ardoises naturelles et source d'eau naturelle sur le terrain.
Idéalement située, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A13, 25 minutes de Honfleur (14600), 1h40 de Paris.
Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 6,08 % TTC inclus charge acquéreur (311 000 euros hors honoraires)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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