7 pièces

• 215m²

• 5 chambres

Le Mele sur Sarthe (61170) • Maison

173 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

LE MELE SUR SARTHE (61170)

173 500 €

Ou 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

? VENTE MAISON À NE PAS MANQUER AU C?UR DU MÊLE SUR SARTHE ! ? À vendre en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison située dans un village dynamique, idéalement placé avec tous commerces, services, écoles, et bien plus encore à proximité ! Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 210 m² au total Entrée accueillante, séjour salon lumineux de 18 m² avec parquet, cuisine fonctionnelle de 12 m² avec accès à la cour et au jardin, chambre de 14 m² avec douche et lavabo, idéale pour un confort immédiat Étage spacieux : 4 chambres de 16, 14, 18 et 17 m², dont une avec lavabo et balcon, parfait pour profiter des belles journées Grenier aménageable de 56 m² au 2ème étage, offrant un potentiel incroyable Pièce supplémentaire de 28 m² avec WC et lave-mains, parfaite pour agrandir le séjour Extérieur : Cour et jardin de 394 m², avec dépendance et abri bois Tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie au cœur d'un village animé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! ? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe Faites vite, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! ?? - SL_1736565372
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 060 et 6 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 et 6 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 173 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.44%

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : I2752

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7 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 61170 Le Mele sur Sarthe
61170 Le Mele sur Sarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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