5 pièces

• 179m²

• 6 chambres

Antibes (06160) • Maison

2 750 000 €

Maison

5 pièces

179m²

 • 179m²

• 6 chambres

ANTIBES (06160)

2 750 000 €

Ou 10 716 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur les hauteurs d'Antibes, dans un quartier résidentiel au calme, cette charmante villa provençale, ancienne maison de campagne, a été entièrement rénovée (traveaux terminé en 2019) pour offrir un confort moderne et prestations efficaces, tout en préservant son authenticité. La propriété s'étend sur environ 180 m² et dispose de vastes terrasses pour profiter de l'ambiance extérieur. Une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Cap D'Antibes sera de cornice pour toute vos moments de détente et convivialité. La résidence principale de la villa comprend un magnifique salon cathédrale avec les murs en pierre a vue, une mezzanine circulaire, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche supplémentaire, toutes conçues pour maximiser l'espace et la lumière. Établie sur un terrain généreux de près de 2 800 m², la propriété propose plusieurs espaces de loisir autour d'une belle piscine au sel, sans vis-à-vis avec vue sur la mer, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen en toute intimité. De plus, trois studios indépendants de 20 m² chacun offrent des options d'hébergement flexibles ou possibilité de rentabiliser si intéressé. Des possibilités d'agrandissement viennent compléter l'attrait de cette propriété rare et exceptionnelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 046 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 046 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES CANNES
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 2216412

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BARNES CANNES
16 RUE D'ANTIBES 06400 CANNES
06400 CANNES
Siren : 414057992
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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