5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Saint Martin de Valgalgues (30520) • Maison

375 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nathalie Argillier vous à découvert une pure merveille. Comment ne pas avoir un coup de cœur pour cette demeure ?. Les propriétaires ont le sens de la perfection et le soucis du détail. Chaque pièce a été soigneusement rénovées avec beaucoup de goûts. Dés les premiers pas dans ce lieu on note la propreté, et la volonté de bien faire les choses. 150 m² environ vont vous combler. L'agencement est lui aussi parfait grâce à ses 2 demis niveaux. La pièce à vivre au centre d'environ 40 m², offre une magnifique cuisine équipée. Vous serez ravi par luminosité transversale donnant sur une loggia de 20 m² côté nord et d'une terrasse côte sud. On descend quelque marches, et on découvre une magnifique suite parentale, aux beaux volumes. Une salle d'eau et un WC. Complète cette partie. Le dernier niveau nous offre 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau neuve. et un autre toilette. Parfait pour vos amis ou pour une famille nombreuse. La luminosité baigne cette espace. Le chauffage est assuré par une cheminée et par des radiateurs chaleur douce en fonte. La consommation énergétique est entre 1900 et 2900 euros tout compris Un atelier termine ce bien Vous avez un forage qui peut alimenter toute votre maison. Vous serez sous le charme par un terrain clos et arboré de 1432 m², avec arrosage automatique. Autour de votre piscine de 8 * 4 pour apprécierez le jardin avec des palmiers, des bananiers et de grosses plantations de fleurs vivaces. Proche de toutes les commodités, y compris des écoles . Taxe foncière 2416 euros Vous poserez vos valises dans cette demeure où vous aurez tout de neuf même l'électricité et un jardin sublime A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMO RSAC 441 501 086 NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 80245DHI2865

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30340 Salindres
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Siren : 441506086
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