7 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Sanguinet (40460) • Villa

685 000 €

Villa

7 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

SANGUINET (40460)

685 000 €

Ou 2 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sanguinet, dans un cadre intimiste et sans vis à vis, superbe villa ossature bois de 163 m2 environ composée d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 63 m2 avec baie vitrée galandage et clim réversible, une cuisine américaine aménagée et cellier. Côté nuit, un espace parental de 33 m2 avec salle d'eau, chambre, wc séparé, dressing et bureau. De l'autre côté de la villa, un espace enfants comprenant 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire double vasque et rangements, un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse bois avec pergola bio-climatique, une aire de jeux, un boulodrome, un atelier et un carport. Le tout sur une parcelle de 1200m2 piscinable et cloturée au fond d'une impasse. Cette annonce vous est proposée par SINECERA IMMOBILIER - SAS - N°RSAC: CPI33012022000000002, Enregistré à de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 685 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 665 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.01%

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : LLV30000052

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5 Allées de Tourny 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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