Rare sur le secteur de la Roche Ballue à Bouguenais, au calme sans les nuisances des avions! Cette maison offre un charme de l'ancien, elle se compose d'une entrée, un beau séjour sur parquet avec cheminée, une grande cuisine donnant sur jardin, une chambre et une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau. Vous disposerez également d'un grand sous-sol pouvant servir d'atelier, cave ou de stockages. Le tout sur une belle parcelle de plus de 500m2 arborée et clos! Vous pouvez contacter madame Coué Mathilde pour une visite ou plus d'informations Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 3599 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
253 kWH/m².an
Émissions
55 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
E
Émissions
55 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 378 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 23/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : YSD3-M5W-XZV
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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