Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
iad France - Jocelyne Dourlent vous propose: Maison de caractère en pierre avec autonomie énergétique et potentiel à personnaliser
Authentique propriété en pierre de Dordogne, construite en 1844, qui allie charme de l'ancien et modernité écologique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Située sur un terrain de 2100 m² avec une piscine hors sol, elle offre 145 m² de bâti, dont 75 m² habitables de suite, ainsi qu' un gros potentiel avec ses deux bâtiments à rénover.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 75 m² habitable
Chambres : 2, dont une avec cheminée en pierre
Pièce de vie : Lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée
Salon : Un espace convivial.
Espace bureau : Parfait pour le télétravail
Bâtiments : Grange de 57 m² et atelier de 25 m², à aménager selon vos projets
Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, garantissant autonomie et économie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques
Atouts :
Matériaux d'exception : La pierre de Dordogne donne à cette maison du Charme
Écologie et économie : Grâce à l'installation de panneaux solaires, vous bénéficiez d'une maison respectueuse de l'environnement, tout en réduisant vos coûts énergétiques
Personnalisation : Les bâtiments annexes offrent de multiples possibilités : atelier d'artiste, gîte, ou espace de vie supplémentaire
Dans un cadre naturel facilement aménageable selon vos goûts.
Idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme rustique de la pierre avec des solutions modernes et écologiques.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jocelyne Dourlent - EI(ID 85539) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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