8 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Chelles (77500) • Maison

Maison

8 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

CHELLES (77500)

512 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Demeure de caractère au fort potentiel, idéalement située au coeur du centre-ville de Chelles. Nichée dans une rue calme, cette maison familiale est néanmoins à moins de 5 minutes à pied des transports (gare RER et bus), des écoles et des commerces. Edifiée sur un sous-sol total divisé en : cave/atelier, garage double, buanderie et chaufferie, ce bien aux volumes spacieux vous offre : une entrée avec placard, un espace de vie de plus de 56m² avec séjour-salon et salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine équipée, WC avec lave main. Au 1er étage: palier desservant 2 chambres avec placard et un grenier, WC indépendant et salle de bains. Le 2ème étage offre un espace nuit supplémentaire avec 2 autres chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Jardin de 343.50m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tous le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Énergie finale

309 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 512 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7262

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GUY HOQUET L'iMMOBILIER
15 bis avenue du Marechal Foch 77500 Chelles
77500 Chelles
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