• 74m²

Villeneuve sur Lot (47300) • Immeuble

52 900 €

Immeuble

74m²

74m²

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

52 900 €

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot (47300), à deux pas de la place Lafayette, cet immeuble plein de charme du XIIIe siècle offre un cadre historique unique dans un quartier dynamique. Idéalement positionné, proche de la halle et du marché, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que des sites culturels et historiques de la ville, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve et toilettes, et d'un très bel appartement sur 2 niveaux à l'étage, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, des toilettes et une salle de bains. Doté d'une architecture traditionnelle à colombages, ce bien historique offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine empreint d'histoire, au cœur d'une ville animée et culturellement riche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 52 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI MEYRAT Dominique conseiller indépendant
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1376796

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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