Venez découvrir cette charmante maison située à Trégunc (29), commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, offrant un accès direct à de nombreuses plages de sable fin et à une nature préservée.
Elle est située à seulement 2 minutes à pied de la superbe plage du Pouldohan, idéale pour vos moments de détente en bord de mer.
Cette maison d'environ 80m² habitables, entièrement meublée, édifiée sur un terrain de 376 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant confort et élégance. La décoration de ce bien a été réalisée avec un goût raffiné offrant ainsi un confort optimal, véritable cocon où vous pourrez vous réfugier après une longue journée à la plage.
Caractéristiques :
Au Rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir famille et amis
- un wc séparé
- une buanderie
- un vestibule
À l'étage :
- deux chambres confortables
- une petite chambre enfant / bureau
- une salle d'eau avec wc
Vous bénéficierez également :
- un local de rangement
- un atelier
LES POINTS FORTS
Un emplacement privilégié
Une rénovation complète de qualité
L'intégralité du mobilier est vendu avec cette maison
La commune de TREGUNC offre un cadre de vie très agréable avec ses sentiers de randonnée et ses plages donnant ainsi accès à de nombreuses activités nautiques.
Vous pourrez également profiter sa proximité avec Concarneau, ville dynamique et culturelle avec ses commerces et ses marchés locaux.
Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances de rêve, cette belle propriété promet de répondre à vos aspirations pour une retraite parfaite au bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 465 084 Greffe de LORIENT) (réf. 572478 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/10/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039477563
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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