Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

AZILLE (11700)

62 000 €

Descriptif du bien

iad France - Fanny Aviles vous propose: Entre Narbonne et Carcassonne, à 20 min de Lézignan, à moins de 10min de toutes commodités découvrez le joli village d'Azille. Maison de village en R+1 de 3 faces (1 mur aveugle) - 2 chambres - 1 salle d'eau - wc- Pièce à aménager en RdC avec porte d'accès de 30m² - Combles aménageables 100m² - Possibilité de créer 2 appartements - Parking à proximité -Travaux à prévoir (toiture + intérieur) Exemples d'aménagements intérieurs avec montages photos. Pour les amateurs de travaux et de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'exprimer votre créativité et de donner vie à un projet sur-mesure. Maison de village composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée de 14m² avec cheminée, un séjour de 22m², wc, une pièce de 30m² environ avec entrée indépendante pouvant être aménagé en deuxième appartement. A l'étage vous trouverez une salle d'eau de 4m², 2 chambres de 14m² dont une avec un accès à une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant devenir un bureau ou un dressing. Accès aux combles de 100m² avec une magnifique charpente, qui peuvent être aménagés en deuxième appartement en créant l'accès par la pièce à aménager en rez-de-chaussée. Toiture à revoir, devis. DOUBLES VITRAGES - VOLETS BOIS - CHAUFFAGES ELECTRIQUES- CHEMINEE Très beau potentiel pour cette maison de village ! Investisseurs, Particuliers venez visiter !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aviles Fanny - EI(ID 73658) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.