6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

693 000 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Centre-ville - Vieux-port - Marché

693 000 €

Ou 2 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

Située dans un emplacement privilégié, à seulement deux pas du port de La Rochelle, cette maison de ville de 142m² habitables offre un cadre de vie idéal alliant charme et fonctionnalité. Répartie sur deux étages, cette propriété propose 6 pièces dont 4 chambres, parfaites pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous trouverez deux patios : un premier espace intimiste et discret, idéal pour vos moments de détente, et un second patio arboré qui ajoute une touche de verdure en plein coeur de la ville. Avec une superficie de terrain de 167m², cette maison est une perle rare, offrant un confort de vie unique dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence du port. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul RAUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 693 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : PR533

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9 AV DES AMERIQUES 17000 LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
Siren : 879550515
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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