2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Evian les Bains (74500) • Appartement

335 000 €

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Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

EVIAN LES BAINS (74500)

335 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cet appartement est un spacieux et confortable T2 de 63 m² en rez de jardin, situé à Évian-les-Bains, dans le secteur du collège, au sein d'une résidence construite en 2009.Il comprend : Entrée : avec placard intégré. Séjour spacieux : 40 m², incluant une cuisine équipée. Chambre : avec placard. Salle de bain et toilettes séparées. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés à l'ouest, offrant une belle exposition au soleil couchant et une vue sur le lac. Annexes : l'appartement est vendu avec une cave et un garage, et la résidence propose également de nombreuses places de parking extérieures.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

518 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LEMAN CHABLAIS
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85338631

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LEMAN CHABLAIS
105 RUE DU COPPY 74500 MAXILLY-SUR-LEMAN
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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