5 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Lallaing (59167) • Maison

371 000 €

Maison

5 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

LALLAING (59167)

371 000 €

Ou 1 445 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette superbe maison cubique contemporaine de 2012, idéalement située dans un secteur calme et idyllique de Lallaing. Avec ses 165 m² de surface habitable, cette maison semi plain-pied offre des espaces généreux et un confort de vie optimal. Installée sur une belle parcelle de 972 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Les atouts de cette maison : 4 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. 2 chambres au rez-de-chaussée pour plus de praticité, avec une salle de bain. Grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Grand palier à l'étage pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. 1 garage avec 2 portes électriques pour un confort et une sécurité optimale (40m²). Buanderie pratique pour organiser facilement le quotidien. Chauffage au sol, offrant une chaleur douce et agréable dans toute la maison. Cette maison est aussi très bien notée énergétiquement (diagnostics C et A), garantissant des performances optimales tout en respectant l'environnement. Si vous rêvez d'une vie au calme, dans une maison spacieuse, lumineuse et moderne, cette propriété est faite pour vous ! Un lieu idéal pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Contacter votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Somain et demandez Agent commercial M. Kevin NEUMANN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI sous le n° 881 803 100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Réf : 328
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Énergie finale

52 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 371 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 328

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17 Place Jean Jaurès 59490 Somain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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