4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Brest (29200) • Appartement

212 000 €

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

BREST (29200) | Centre-ville - Port

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnel ! Votre Artisan Immobilier vous invite à vous projeter dans cet appartement T4, idéalement situé au dessus des Fontaines de Siam. Seul au pallier, dans une petite copropriété avec dalle béton, ce logement peut, selon vos envies, conserver sa disposition actuelle.. ou se transformer et se moderniser. Son séjour de plus de 25m² exposé nord-ouest jouit d'une belle luminosité à l'endroit ou la rue de Siam est la plus large. De son balcon, un panorama allant du goulet à la mairie. La cuisine se prolonge sur une grande loggia vitrée donnant sur le Square Du Commandant L'Herminier. 2 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée, avec grande douche, complètent l'inventaire. Inutile de préciser que toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. C'est une opportunité rare qui n'attend que vous ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 5199

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44 rue Château 29200 Brest
29200 Brest
Siren : 442941050
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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