Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Appartement Lumineux et entièrement rénové de 2 pièces au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux à Cenon. Il est situé dans une résidence calme, très proche des commerces et transports en commun mais aussi du parc Palmer.
L'espace intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine moderne toute équipée et son cellier, d'une chambre confortable et d'une jolie salle de bain avec toilettes séparées. Le chauffage au sol assure un confort de vie tout au long de l'année.
La résidence dont la façade a été entièrement ravalée et isolée par l'extérieur, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité.
Côté extérieur, les 2 balcons orientés plein sud offrent une vue magnifique sur le parc en dessous.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il attend votre visite.
La présente annonce immobilière se rapporte à 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 logements au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel) comprenant l'eau, le chauffage, l'eau chaude etc.) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Régis CAUDRILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927712091 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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