7 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Lesigny (77150) • Maison

Maison

7 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

LESIGNY (77150)

669 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LAFORET vous propose dans un cadre calme et verdoyant cette magnifique maison de plein pied de 171m² de surface habitable, situé dans le secteur très recherché de la Grande Romaine, résidence privé de 76 maisons. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un confort optimal grâce à une isolation totale, et fenêtres en pvc triple vitrage d'où une performance énergétique DPE C. La maison se compose d'un double séjour avec une cheminée à double foyer d'une surface de vie de plus de 52m², idéal pour recevoir. Quatre chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. Le tout implanté sur une parcelle de 1352m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié Le plus : vous profiterez aux beaux jours de la piscine exposé sud. Cette maison prête à vivre vous attends, il ne reste plus qu'a poser vos valises!! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros. Franck POUJOLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 189 771 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 669 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4447

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30 avenue Aristide Briand 93160 Noisy le Grand
93160 Noisy le Grand
Siren : 433833613
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