Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Exclusivité - Opportunité à Mulhouse Nord : Appartement F4 avec Garage et Cave !
Vous recherchez un appartement lumineux à Mulhouse, idéal pour une famille ou un investissement locatif ? Ce charmant F4 de 74,43 m² combine emplacement stratégique, espace optimisé et potentiel pour devenir votre futur cocon ou source de revenus.
Les Atouts du Bien : Confort et Praticité
Garage fermé individuel : Parfait pour protéger votre véhicule ou pour un rangement supplémentaire.
Cave spacieuse : Idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Chauffage collectif au gaz avec décompte individuel : Alliez confort thermique et gestion maîtrisée des dépenses.
Un Espace Bien Pensé
Entrée fonctionnelle avec placard intégré : Pour une organisation pratique dès l'arrivée.
Salon-séjour lumineux : Un cadre agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches.
Cuisine aménagée avec cellier attenant : Pratique pour stocker vos provisions ou optimiser vos équipements.
Deux chambres spacieuses : Polyvalentes pour une famille ou pour aménager un bureau.
Salle de bains et WC séparés : Un agencement pensé pour votre confort quotidien.
Emplacement Idéal au Cœur de Mulhouse
À seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour profiter :
Des transports en commun (bus, tram) pour un accès rapide à Mulhouse et ses environs.
Des écoles, commerces, restaurants et services, pour une vie quotidienne simplifiée.
Détails Financiers
Prix de vente : 79 000 euros FAI
Prix net vendeur : 75 598,09 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 401,91 euros (soit 4,5 %).
Charges annuelles : 2800 euros, comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes.
Informations Énergétiques
Classe Énergie : E (308 kWh/m²/an)
Classe Climatique : E (68 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : Entre 1800 euros et 2490 euros (index 2023).
Pourquoi Attendre ?
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Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un quartier dynamique de Mulhouse.
Consultez les risques géologiques et naturels sur le site Géorisques.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel et devenez propriétaire à Mulhouse !
Référence agence : 18405
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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