7 pièces

• 234m²

• 6 chambres

L'Isle Adam (95290) • Maison

Maison

7 pièces

234m²

 • 234m²

• 6 chambres

L'ISLE ADAM (95290)

920 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur du village préservé de Vallangoujard dans le Vexin français, à quelques minutes de l'élégante commune de L'Isle-Adam, se dresse cette propriété d'exception, établie en 1968 sur un terrain de plus de 11.000 m². Un cadre enchanteur où nature et élégance se rencontrent dans une harmonie parfaite, offrant une expérience de vie rare et prestigieuse. À l'extérieur, le vaste parc arboré s'étend à perte de vue, accueillant une somptueuse piscine chauffée couverte, découvrable en été, qui invite à la détente tout au long de l'année. Une grande terrasse ensoleillée prolonge cet espace de détente, où la nature règne en maître. Pour les amateurs d'équitation, un box à chevaux complète cette propriété unique. L'allée, accessible par portail automatique, vous mène à la demeure principale. Dès l'entrée piétonne, située dans une charmante tourelle, vous êtes transporté dans un univers de raffinement. Le majestueux salon, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre naturelle et son imposante cheminée, s'imposent comme le cœur de la maison. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre d'un côté sur un jardin verdoyant, et de l'autre, sur la piscine couverte, créant ainsi un véritable havre de paix. La cuisine récente, spacieuse et baignée de lumière, est un appel aux plaisirs culinaires véritables. Ouverte sur une terrasse intime et couverte, elle est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux à l'abri des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée accueille également deux espaces de nuit distincts, conçus pour garantir confort et intimité. Le premier abrite une suite parentale avec un grand dressing privatif et salle d'eau attenante, tandis que le deuxième espace offre une chambre supplémentaire, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Un élégant escalier mène à l'étage, où vous découvrirez une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une suite luxueuse avec salle de bains privative et toilettes, parfaits pour recevoir dans un cadre intimiste. Cette propriété incarne à la perfection l'art de vivre dans un cadre alliant élégance, sérénité et confort, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique et raffinée à la campagne. Vous trouverez également un sous sol pouvant accueillir vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 290 et 4 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 920 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 535

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12 Chaussée Jules César 95520 Osny
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