Propriété

9 pièces

319m²

 • 319m²

• 7 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300) | Perica - Caluire

1 170 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

CREPIEUX dans la continuité de CALUIRE VASSIEUX, RARE ET EXCEPTIONNEL - Cachée derrière ses murs, Ancien corps de ferme XIXème, transformé en demeure de charme avec pour centre une cour encadrée par une seconde maison comprenant 2 entrées indépendantes, pour accueillir votre famille ou à destination de location de courte ou de longue durée, voire pour l'exercice d'une profession libérale. Le tout totalisant 319 M², hors garage, grenier, caves et atelier. Edifiée sur un terrain de 957 M², plat, arboré avec piscine, une belle surprise vous est réservée grâce à la préservation d'éléments anciens, au choix des matériaux et à la décoration minutieusement sélectionnée. Le plan de la Bâtisse principale est le suivant : Au rez-de-chaussée, Sur quasi 90 M², superbe pièce de réception avec cheminée ouvrant côté jardin et piscine, salle à manger, cuisine donnant accès à un préau, traité dans un esprit ''Bohème Chic'' abritant un espace convivial pour continuer à organiser de grands dîners avec les amis . Salle de jeux, Grenier. A l'étage : Bureau avec placards anciens, 3 chambres de 15 à 23 M², Salle d'eau avec baignoire, WC. Dans les combles aménagés : 2 Chambres climatisées, Salon, Salle d'eau, avec WC. L'ensemble est chauffée par une puissante chaudière à gaz. Double vitrage. SES ATOUTS : Véritable havre de paix totalement repensé pour devenir une maison de famille à la fois moderne et chaleureuse. Connexion dedans dehors pour profiter du jardin. Tous les reliefs du bel ancien sont au rendez-vous, Hauteur sous plafonds pour certains à la Française, Cheminées, ici et là un œil de bœuf, en clin d'œil sur l'extérieur, parquets, ferronnerie. Proximités assurées. La petite maison peut être destiné à de la location de courte durée . Exemple 747 Euros au mois de juin 2024 Référence agence : 9377
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.