Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Marc Pesalovo vous propose: SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : VILLA T6 TRADITIONELLE AU STYLE PROVENCAL - 171m2 sur PARCELLE DE 524m2 - 4 FACES - QUARTIER RECHERCHEE :
Dans un secteur les plus prisé de la commune , à quelques minutes du centre ville , 10min des plages dans un quartier résidentiel calme , découvrez cette magnifique villa traditionnelle du sud de la France des années 1995 , avec de beaux volumes et d'authenticité.
Le bien se compose d'une entrée avec un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules , une véranda faisant office de sas d'entrée ainsi qu' une terrasse avec une pergola bois exposée plein sud.
A l'intérieur , vous trouverez un hall , puis un immense séjour lumineux , avec salon et salle à manger d'un coté et un espace ouvert vous menant à une très grande cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine et un xc indépendant.
En rez de chaussée également , vous trouverez une grande suite parentale de 25m2 avec placard , salle d'eau avec douche et baignoire ,et WC indépendant. La 2eme pièce de 12m2 pouvant servir de chambre sert actuellement de cellier.
A l'étage , vous disposez d'un grand espace , pouvant être aménagée en bureau , une 3eme chambre de 13m2 avec placard , une salle de bain indépendant avec WC indépendant.
Coté jardin , vous apprécierez une terrasse et pergola bois , son jardin arboré avec une vraie pelouse ! L'espace extérieure est également piscinable. Vous trouverez également un local technique en dur de 9m2 pouvant servir de zone de stockage supplémentaire.
Les prestations de la maison :
- Climatisation réversible
- Menuiserie ns doubles vitrages
- Poêle à bois
- Adoucisseur d'eau
- Forage
- Carport
- Chauffe eau solaire
- Espaces extérieurs complètement rénovés
Contactez pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesalovo Marc - EI(ID 69025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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