5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

447 200 €

Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

447 200 €

Ou 1 742 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Au coeur du quartier résidentiel de La Perverie, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 avec son jardin clos de murs. Elle vous propose en rdc un salon-séjour sur parquet, une cuisine avec accès au jardin, une chambre, un wc. A l'étage : un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Proximité des écoles et des commerces. Vendu avec locataires en place (bail jusqu'en juillet 2026); loyer de 1033 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Énergie finale

236 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 447 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 5043VSG

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50 RTE DE VANNES 44100 NANTES CEDEX 1
44006 Nantes Cedex 1
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