5 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Sainte Anne d'Auray (56400) • Maison

198 220 €

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

SAINTE ANNE D'AURAY (56400)

198 220 €

Ou 772 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À vendre : Charmante maison à rénover à Sainte-Anne-d'Auray Sur un terrain de 465 m² environ, découvrez cette maison de 115m² située au c½ur de Sainte-Anne-d'Auray, une ville paisible et bien desservie. Cette propriété vous offre un potentiel exeptionnel avec ses 5 pièces en rez- de- chaussée plus un grenier aménageable à l'étage. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Sainte-Anne-d'Auray/Kerdeliau (ligne 05), facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de Sainte-Anne et d'Auray sont également à proximité, à respectivement 2 et 5 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas : vous trouverez plusieurs commerces à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Sainte-Anne et le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix : 198220.0 euros, Net vendeur : 187000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.0 e et 2850.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

115 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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G

Émissions

115 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 220 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 79

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25 Place Joffre 56400 AURAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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