Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Studio à vendre dans le quartier de Saint-Germain-des-Près , proche du Jardin du Luxembourg,
Station de métro Odéon, ligne 4.
Au coeur d'un quartier emblématique le plus recherché de la Capitale Française, AEDIFRANCE a le plaisir de vous présenter ce splendide studio de 16,94 m2 loi carrez situé au 1er étage sur cour d'une charmante copropriété.
1 Pièce - 17 m2 - Etage 1/5
L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine entièrement équipé ouvert sur la pièce à vivre, et d'une salle d'eau avec WC.
Exposition Ouest, vous serez séduit par sa localisation, son calme, sans vis à vis, et sa belle hauteur sous plafond.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, merci de nous contacter
Surface : 16,94 m²
Prix du bien : 200000 euros
Prix du bien hors honoraires : 191000 euros
Honoraires TTC : 9000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Consommation énergie primaire : 608 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 940 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
« Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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