5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Clermont Ferrand (63100) • Maison

325 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

CLERMONT FERRAND (63100)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à Clermont-Ferrand, secteur La Glacière. Idéalement localisée, à proximité des commerces et écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, cette belle maison d'environ 115 m² habitable vous séduira immédiatement par ses volumes spacieux et lumineux ainsi que sa fonctionnalité. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'accueil, un WC, une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 25 m². Au premier étage, vous trouverez, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse couverte et sur un bel espace jardin totalement clos et magnifiquement arboré. Au deuxième et dernier étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. La maison est en très bon état et bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc Montjuzet. Pour plus d'informations, contacter Antoine false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 313 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.83%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 18

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42T BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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