4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Razengues (32600) • Maison

520 000 €

Maison

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

RAZENGUES (32600)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ad Home Immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison récente construite en 2022 de type T4, d'environ 128 m², idéalement située à seulement 8 minutes du centre de l'Isle-Jourdain, dans un village calme et paisible. Ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. La maison se distingue par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m², en L, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, donne sur un cellier pratique, menant à un vaste double garage d'environ 52 m². L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 751 m², agrémentée d'une piscine équipée d'un abri rétractable. Ce que l'on aime : Un cadre exceptionnel avec vue sur les Pyrénées et les vallons environnants. Un confort moderne grâce à des équipements tels que le chauffage gainable réversible, le ballon thermodynamique et la conformité aux normes RT 2012. Des espaces pratiques avec un double garage, un local technique, un grand cellier et une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette vue magnifique ! Villages avoisinants : Clermont Saves, Monferran Saves, Saint Aguets, Monbrun, Beaupuy.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant AD HOME IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur de Saint-Lys, situé au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys. Que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion locative, consultez nos offres false Cette annonce vous est proposée par VERGE Céline - - N°RSAC: 905 282 216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

32 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V537

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1 PLACE RENE BASTIDE 31470 Saint Lys
31470 Saint Lys
Siren : 509816260
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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