5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Carnac (56340) • Maison

676 000 €

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

CARNAC (56340)

676 000 €

Ou 2 634 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : CARNAC Plage - Maison située à seulement 500m de la grande plage, dans un quartier prisé et dynamique. Elle vous offre un cadre de vie, alliant proximité de la mer, des commerces, du Yachting club et de la Thalasso afin de profiter pleinement de votre séjour en bord de mer. * Construite en 2004 et d'une superficie de 124m² environ sur un terrain ensoleillé de 568m² environ, cette maison est orientée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 40m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. * À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, un coin bureau ou lecture, un WC supplémentaire et un grenier de 28m2 environ de surface au sol à aménager selon vos envies. * Profitez d'un garage de 25m² environ, en extérieur d'une terrasse ensoleillée, et d'un abri de jardin. * Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison et faire de votre projet immobilier une réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 676 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1629270

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92500 RUEIL-MALMAISON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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