6 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Saint Pierre de Plesguen (35720) • Maison

336 000 €

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE: Découvrez cette magnifique longère située à seulement 5 minutes du centre bourg de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, où vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Idéalement placée à proximité des axes Rennes - Saint-Malo, cette propriété allie le confort moderne à l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée en pierres, parfait pour vos soirées en famille, une cuisine aménagée et équipée avec insert, idéale pour les amateurs de cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante pour plus de confort. Un WC et un garage pratique. Au premier étage, trois belles chambres pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un terrain généreux de 8 000 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'espaces de loisirs. De plus, des dépendances sont également présentes, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Réf: 388-FG Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - Au prix de 336 000 euros FAI dont euros soit 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 388-FG-02

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1 PLACE DE L EGLISE 2 RUE DU VAL HERVELIN 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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