5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Saint Herblain (44800) • Maison

246 750 €

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

246 750 €

Ou 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre sur la commune de Saint-Herblain, proche de Nantes, cette maison de plain-pied. Depuis la maison vous trouverez tout proche l'arrêt NERUDA de la ligne 1 du tramway et deux lignes de bus 23 et 59. Le centre commercial se trouve également à quelques minutes comme école et collège. Située au calme, la maison a l'avantage d'être de plain-pied. Après l'entrée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda et le jardin. La cuisine est contigüe à la pièce de vie. Pour le reste de la maison, vous découvrirez 3 chambres, deux salles d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de vous approprier ce bien et d'en faire votre maison familiale. Avec la maison vous bénéficierez d'un rangement extérieur et d'un garage. Pas de temps à perdre, visitons ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site » Charges annuelles : 420 EUR Nombre de lots de copropriété : 406 lots dont 281 d'habitations. Référence : 8657AL *Au prix de 246 750EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 406
  • Charges prévisionnelles : 420 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 8657AL-2

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33 BOULEVARD SALVADOR ALLENDE 44800 SAINT HERBLAIN
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