9 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Chef Boutonne (79110) • Maison

127 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

CHEF BOUTONNE (79110)

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

COUP DE COEUR pour cette maison à finir de rénover, rare sur le marché NOUVEAU SYSTEME DE CHAUFFAGE ET TRES BIEN ISOLEE Cette maison ancienne en pierre de 5 chambres est située dans un endroit calme, mais à seulement 5 minutes à pieds des magasins, écoles, bars/restaurants et supermarchés. Il y a une boulangerie à 200m. Au RDC : une hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, un couloir (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une autre pièce avec une mezzanine. Deuxième étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Mezzanine avec point d'eau pour faire une chambre. 2ème étage : un palier avec une grande chambre avec fenêtre de toit et 2 débarras (pour faire un dressing ou autre). Un très grand atelier avec la chaudière à granulés (récente) et un étage en bon état. A l'extérieur, un joli jardin à l'avant et un autre terrain à l'arrière pour des repas en plein air et éventuellement une piscine ou un potager. Les propriétaires ont déjà fait beaucoup de travaux important - isolation, chauffage central de bonne qualité. Travaux à prévoir - décoration, cuisine, salles de bains, double vitrage Possibilité de faire son propre petit coin de paradis ! le ++ Tout à l'égout. Fibre optique. Commerces accessibles à pieds. A refaire selon vos goûts. Habitable de suite VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES ! !! N'HESITEZ PAS A DEMANDER ! !! VIDÉOS DISPONIBLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 200 et 4 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12039353080_1

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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