À VENDRE – MAISON MITOYENNE MODERNE À OYONNAX T4 DE 95 M² AVEC JARDIN, BALCON ET GRAND GARAGE
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vous accueillir ? Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 95 m², construite en 2019, située dans un quartier paisible d'Oyonnax. Idéale pour une famille, elle offre de généreux volumes et un confort moderne.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Un espace de vie de 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments de convivialité.
Accès à un balcon spacieux de 30 m², idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil.
Jardin privatif :
Un agréable espace vert de 26 m² pour se détendre, jardiner ou organiser des moments en plein air.
Étage :
1 chambre parentale de 13 m² avec un bel espace, et 2 chambres de 10 m² chacune, idéales pour les enfants ou un bureau.
Sous-sol :
Un garage de 50 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de bricolage.
Un cellier de 3 m² pour vos rangements supplémentaires.
Confort et prestations :
- Chauffage électrique au sol pour un confort optimal en toute saison.
- Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.
- Extérieurs privatifs avec balcon et jardin, pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
- Grand garage, un atout rare pour le stockage ou le stationnement.
Les atouts :
- Maison récente (2019) avec des finitions modernes.
- Configuration idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent des espaces fonctionnels et agréables.
- Environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et venez découvrir par vous-même ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 220 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 168321
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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