Descriptif du bien
Vous recherchez une affaire saine, pérenne, dans un cadre privilégié ?
Vous êtes restaurateur ou une personne en reconversion professionnelle avec un nouveau projet de vie ? Vous rêvez de vous installer sur notre belle île de la Guadeloupe ?
Alors ce restaurant de 29 m2 avec terrasse vue mer sur la Marina de Saint-François est une opportunité à ne pas rater !
Il vous permettra d'y accueillir 24 places assises (et 36 pour le service du soir) face à la Marina, lieu prisé des touristes mais aussi des habitants de Saint-François et alentours ; ce qui permet de bénéficier d'une clientèle élevée toute l'année (y compris lorsque l'île est privée de ses touristes) !
En effet, son emplacement n°1 génère une fréquentation très élevée ainsi qu'un chiffre d'affaires conséquent. Le restaurant est en effet situé au cœur de la marina, lieu incontournable et très fréquenté de Saint-François. La clientèle y apprécie la cuisine, la vue, la situation et la convivialité hors pair de ce lieu. Ils proposent une cuisine semi-gastronomique (spécialités locales, cuisine traditionnelle). Ce qui leur confère une excellente réputation et renommée.
Cette affaire assure une bonne rentabilité et son faible loyer de 1050 euros TTC, pour un tel positionnement est un atout supplémentaire pour ce restaurant.
Les chiffres et factures seront bien-sûr communiqués à toute candidature sérieuse.
Le restaurant n'est pas assujetti à une obligation de reprise de personnel.
Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur ce fonds de commerce à la santé financière irréprochable grâce à la rigueur de ses gérants.
Cette annonce référence 246009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.
Prix du bien : 165 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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