4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Maison

339 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

LUNEL (34400)

339 900 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Lunel Nord, proche de la gare, sans nuisances sonores, cette villa en R+1, au calme, proche des commodités, propose en rez de chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un bureau, un salon donnant accès à une spacieuse véranda, et un WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres aux volumes agréables, possédant de grands placards, une salle d'eau et un wc. Peu de travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Très bien classée en énergie, cette villa de 145M², réisolée en 2017, avec fenêtres PVC double vitrage est chauffée au gaz de ville et climatisation réversible et classée en C. L'ensemble est agrémenté d'une piscine 7,5 x 3, 70 à fond plat pour d'agréables moments en famille et d'un forage. A découvrir absolument! Référence agence : 4510
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : BYXE-M8H-H95

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2 chemin de l'Alouette 30000 NIMES
30000 NIMES
Siren : 498301035
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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