Je vous propose cette charmante maison (secteur Heuzé - Saint Georges ) proche des commerces et les transports en commun,pour un cadre de vie citadin.
L'entrée : elle combine le charme de l'ancien et une touche moderne qui apporte une ambiance unique à cette maison.
Coté cuisine : la partie très fonctionnelle, dédiée à la préparation des petits plats, offre un espace pratique pour cuisiner, tandis que la partie rangement permet de garder tout en ordre et à portée de main.
La salle à manger/salon qui donne directement sur la terrasse crée une belle luminosité parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse sur pilotis ajoute une touche unique et permet de profiter des moments de détente ou de jardinage. De plus, un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Chambre parentale, très lumineuse avec un dressing spacieux et une salle d'eau, elle offre un espace intime et fonctionnel. Un accès aux toilettes directement depuis la suite parentale est également un plus, un autre accès côté couloir.
L'étage :un magnifique escalier pour desservir les deux chambres dotées de parquet massif, qui apporte chaleur et élégance.
La salle de bain avec sa baignoire offrant un espace confortable pour se détendre.
C'est une belle opportunité d'aménager le grenier selon vos besoins et vos envies ! Que ce soit pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou même un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. L'aménagement du grenier peut ajouter de la valeur à votre maison.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter Mme COLAS Marie
SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations (réf. 4901049853) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 226 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4901049853
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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