4 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Argonay (74370) • Appartement

1 090 000 €

Appartement

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

ARGONAY (74370)

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
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Au dernier étage d'une résidence de standing, appartement moderne de 131 m² habitables avec vaste terrasse de 76 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace de vie de 60 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée avec un bar et un coin repas, et d'un salon confortable avec une cheminée à l'éthanol. Une vaste terrasse prolonge l'espace de vie, invitant à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, 3 belles chambres, dont une magnifique suite avec un spacieux dressing et une salle-de-bains/douche. Une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements complètent ce bien. Cave et garage double. Parking de copropriété. Véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace, de lumière et de vues dégagées, cet appartement vous séduira par son emplacement de choix et ses finitions de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots). Charges de copropriété : 1'300 EUR/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucile BACH - EIRL - N°RSAC: 903 791 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1111

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28 BOULEVARD TAINE 74000 ANNECY
74000 ANNECY
Siren : 808977805
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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