3 pièces

• 67m²

• 1 chambre

Melun (77000) • Maison

Maison

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 1 chambre

MELUN (77000) | Patton

194 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur la commune de Melun, dans une rue agréable au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 67 m² au sol et 41 m² habitables sur un beau terrain de 279 m². Cette maison est composée d'une entrée avec verrière, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagées afin d'accueillir un coin nuit, un coin bureau et un coin dressing. Vous pourrez profiter avec la maison d'un très beau jardin arboré. La maison comporte également un sous-sol et vous aurez la possibilité de garer votre véhicule sur l'avant de la maison. Intéressez par cette maison ? Contactez rapidement votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun pour organiser une visite ! Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

501 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 77747

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Stéphane Plaza Immobilier Melun
28 BD CHAMBLAIN 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : Melun 8
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