3 pièces

• 54m²

Strasbourg (67200) • Appartement

156 600 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

STRASBOURG (67200) | Poteries - Clos des Ecrivains

156 600 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Votre cabinet IPM immobilier vous propose en exclusivité la vente de ce charmant trois pièces situé dans une copropriété ultra-moderne, nichée dans la rue Salluste à Strasbourg. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement de choix. Doté d'un loyer actuel de 590 euros hors charges. Avec un balcon donnant sur des jardins communaux, offrant ainsi une intimité inégalée, cet appartement ravira vos locataires.De plus, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort indéniable pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard! Contactez Tristan SIDEL dans notre agence de Fegersheim.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561.54 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Énergie finale

14 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 156 600 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 204
  • Charges prévisionnelles : 1 561 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2041-24

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