3 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Mulhouse (68100) • Appartement

399 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

MULHOUSE (68100) | Vauban - Neppert - Sellier

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé dans le quartier du Nouveau Bassin, cet appartement de 108 m² prend place au sommet d'une résidence contemporaine. Doté de finitions soignées, il propose deux terrasses ainsi qu'un superbe rooftop offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et jusqu'aux Vosges. L'entrée s'ouvre sur une confortable pièce de vie composée d'un élégant salon et d'une cuisine ouverte aux notes noires et bois prolongée par une agréable salle à manger. L'ensemble se voit baigné de lumière par de nombreuses baies vitrées et donne accès de plain-pied à deux terrasses. Une salle d'eau complète ce premier niveau. L'étage supérieur accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un vestibule. Quelques marches supplémentaires mènent à l'atout coup de coeur du bien : un généreux rooftop promettant des instants de détente en famille ou entre amis à contempler la vue. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien lumineux à l'emplacement idéal et la vue imprenable. Écoles : à 10 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) : à 2 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 740 € et 1060 € Contact : Sébastien Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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C

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Énergie finale

76 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 3 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1401

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31 AVENUE DES VOSGES 67000 STRASBOURG
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Siren : 828845545
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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