4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

335 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100)

335 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous proposons cet appartement à rénover d'environ 93m² situé rue Paul Lafargue à proximité du métro Gratte ciel. Cet appartement traversant (Est/Ouest) se loge au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1997. Dans la partie jour nous retrouvons une entrée avec des rangements, un cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), un séjour exposé à l'ouest et un balcon à vivre de 15m² bénéficiant d'une vue dégagée ! Dans la partie nuit nous retrouvons une salle de bain, un dressing, 2 chambres exposées à l'Est et un wc indépendant. Ce bien est un ancien T4 où vous pourrez le remettre dans sa configuration d'origine facilement. Le chauffage est individuel au gaz et aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage PMR (18m²) en sus dans l'immeuble. Proche de toutes les commodités, métro Gratte ciel, arrêts de bus C29/69/27 à 3 min à pied. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 968 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 2366

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6 Place Croix Paquet 69001 Lyon 1er
69001 Lyon 1er
Siren : 452994668
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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