6 pièces

• 267m²

• 4 chambres

Herbeys (38320) • Maison

1 295 000 €

Maison

6 pièces

267m²

 • 267m²

• 4 chambres

HERBEYS (38320)

1 295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 267m² avec piscine nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain paysager de 2400m². Cette propriété unique allie confort, espace et prestations haut de gamme. Descriptif : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec dressing et buanderie. Une vaste pièce de vie de 103m² comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Un salon spacieux avec une cheminée et un accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des moments en extérieur. Une première suite parentale, élégamment aménagée, avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire avec rangements intégrés. À l'étage : Un grand dégagement avec une mezzanine et un coin détente lumineux. Une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Extérieurs et équipements : Terrain : 2400m² de jardin paysager agrémenté d'un étang. Piscine : Piscine avec nage à contre-courant, chauffée par pompe à chaleur. Un patio. Un garage double, ainsi qu'un abri pour trois véhicules. Sous-sol : Un vaste sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage de la villa et de la piscine assuré par pompes à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Un havre de paix et de luxe, idéal pour les familles ou ceux à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et modernité. Perform Transaction Fabien Andréoléty
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Énergie finale

3 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 85339398

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113C Avenue de la République 38130 Échirolles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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