11 pièces

• 224m²

• 6 chambres

Le Vesinet (78110) • Propriété

Propriété

11 pièces

224m²

 • 224m²

• 6 chambres

LE VESINET (78110)

1 995 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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TROUVE MON LOGIS vous présente un bien rare : une superbe propriété Napoléon III, classée en Grand Intérêt Architectural, édifiée sur un terrain arboré de 1.574m², agrémenté d'une Rocaille. Sa situation est de premier ordre : à 10 minutes à pied du RER Le Vésinet centre, proche des écoles et des commerces, 12 mn du Bon Sauveur. La maison de style élégant « à la Mansart », construite dans les années 1880, a conservé des éléments de charme : stucs en façade, moulures, carreaux ciment, parquets et cheminées. Superficies habitables 223,75 m² = 188,51 m² + maison de gardien de 35,24 m² (surfaces planchers dont sous-sol partiel = 295,52m²). Depuis l'entrée carrelée d'époque, on accède à un double séjour carrelé blanc (40 m² env.), les pièces de réception sont très lumineuses grâce à leur double exposition Est-Ouest, et donnent sur le jardin arboré sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée avec un coin repas, et donne accès au jardin. Au premier étage : une suite parentale avec balcon (chambre 22,45m²) + bureau (7,08m²) + dressing et salle de bains, WC. Une autre chambre (15,57m²) + salle de douches, bureau. Au second : trois chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle de douches avec WC. Le Sous-sol partiel, semi-enterré (56,72m²) donne accès à la buanderie, une salle de jeux(19,31m²) et des espaces de rangements, une cave à vin. Une maison de gardien sur 3 niveaux d'environ 35,24 m² (séjour/cuisine 15,34m², WC, 1 chambre + lavabo, 1 chambre + coin s. de bains), ainsi qu'un atelier dans le jardin, complètent cet ensemble immobilier. Profession libérale possible. Importants travaux de rénovations à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 12 290 et 16 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 290 et 16 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

468 kWH/m².an

Émissions

134 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

134 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 937 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.99%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LV85 T

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10 RUE DE LA COTE A BELIER 78290 CROISSY
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Siren : 891931032
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